示范区综合审判庭办理的一起商品房销售合同纠纷案，2023年3月21日立案，2023年3月27日当庭宣判，2023年3月28日下发判决，为公平正义按下加速键。
    本案是一起因开发商逾期交房，房屋买受人主张逾期交房违约金的典型案例。陈某购买某置业公司开发的房屋一套，但该置业公司未按照合同约定期限交付房屋，导致陈某全家老小六口人一直租房生活，历经疫情管控期间的诸多不便，故陈某向人民法院提起诉讼，要求该置业公司支付逾期交房违约金。一审判决置业公司向陈某支付2021年12月31日至2022年6月28日期间逾期交房违约金，陈某不服提起上诉。
    陈某认为，涉案房屋目前仍未达到合同约定的交房条件，逾期交房时间应计算至真正完工后验收交付之日。该置业公司认为，陈某在案涉房屋交付前在该房屋内安装中央空调，应当视为陈某认可案涉房屋已经达到交房条件。
    庭前二审法院对当事人进行释法明理，因该置业公司通知陈某于2022年6月28日办理交房手续，且陈某在约定交房日前在案涉房屋加装中央空调的事实，其主张的后续逾期交房违约金无法支持，陈某也表示理解，仍然希望法院将逾期交房违约金计算至达到入住标准止。考虑到陈某目前无法入住房屋的实际情况，许长峰法官与该置业公司进行协调尽快给陈某进行修补，该置业公司亦表示会尽快修补让陈某全家装修入住。鉴于本案事实清楚，法律关系明确，双方未提交新证据，在当事人均要求尽快判决的情况下，二审当庭宣判：驳回上诉，维持原判。判后当事人均表示服判息诉。
    正义不仅要实现，而且要以看得见的方式实现。示范区综合审判庭让正义可视，为正义提速，不仅提高了审判效率，还有效防止了外界干扰，使人民群众更能感受到公平正义。