虞城县法院：爱惜土地惹出官司 平息纠纷欢乐过年

作者：张朋  发布时间：2025-01-24 15:39:16

    “谢谢蔡法官帮助我们解决了矛盾，平息了纠纷，这样，我们几家人就可安安心心过年了。”1月22日，农历小年，被告张某、张某某代表十位村民来到虞城县人民法院站集法庭，给承办法官蔡威送上写有“秉公执法”的锦旗一面，表达谢意。
    原告赵某在闻集乡张阁村租种被告方承包土地40余亩，种植大棚蔬菜，每年的租金是53022元，并已付清2年租金，租期到2025年6月10日。原告种植一年后，因为经营困难，无法继续种植，遂将土地闲置撂荒。2024年秋，十位村民看着闲置的土地，看在眼里，疼在心里，撂荒怪可惜，在未经原告允许的情况下，被告私自复耕，种下小麦。因地租时间未到期，原告多次与被告协商，要求退还一半租金，双方没有达成一致意见，引发诉讼，原告要求被告退还租金26511元。
    承办法官接手案件后，详细了解案情，分析案发原因，寻找案件突破口，因为新年临近，决定调解结案，让双方安心过年，遂组织双方进行调解。承办法官考虑到原告对土地已经无心经营，撂荒可惜，有着土地情结的村民重新播种小麦，情有可原，但是也侵犯了原告的合法权益。
    承办法官采取折中的方法，将双方的损失均降低到最小，村民对原告进行一定的经济补偿，原告将土地提前归还给村民耕种。经过多次努力调解、协商，双方自愿达成如下调解协议：十位村民退还给原告土地租金共 5000元，当场履行，原告租赁的土地返还给原种植户，案结事了，双方安心过年。