·房产出租了，还能买卖或抵押吗？ 作者: 时间:2009-04-22 16:50:35
摘要： 房屋的产权人，在房产出租期间，仍然可以将房产出售和抵押（用以取得贷款）。这对房产的租赁关系不产生大的影响，即产权人在房产出租后，仍然可以行使对房产的处分权。 房产出售以后，如果原租赁合同中没有列明该房产出售时租赁合同即中止的约定条款，则新的产权人就成为新的出租人，租赁合同延续有效期限。若..
·借给他人现金，可以约定计算复利吗? 作者: 时间:2009-04-22 16:49:38
摘要：复利是指按一定期限(如一年或一季)将一期所生利息加入本金后再计算下期利息，逐期滚算直至还清欠款之日止的一种计息方法，人们俗称“利滚利”。1988年1月26日最高人民法院审判委员会讨论通过的《关于贯彻执行若干问题的意见(试行)》第一百二十五条规定:“公民之间的借贷，出借人将利息计入本金计算复利的，不予..
·什么样情况下，出租人有权终止合同？ 作者: 时间:2009-04-22 16:47:45
摘要：承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿： 1、将承租的房屋擅自转租的； 2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的； 3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的； 4、拖欠租金累计6个月以上的； 5、公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；..
·何谓姓名权？ 作者: 时间:2009-04-22 16:47:01
摘要：公民的姓名权，是指公民决定、使用和依照规定改变自己姓名的权利。姓名是公民用以区别其他公民的“符号”，公民除了“真名”以外，有人也有“别名”、“笔名”，这也是代表自己的符号，在进行民事活动中，它们同“真名”具有同等的法律效力。公民在进行民事活动时，可以运用自己的真名，也可以运用“别名”和“..
·集体土地上的房屋能否购买？ 作者: 时间:2009-04-22 16:46:27
摘要：我国《房屋登记办法(建设部令第168号)》第八十七条的规定，申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。
·单位可单方面要求职工加班吗？ 作者: 时间:2009-04-22 16:45:56
摘要：《劳动法》明确规定：用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商后，可以延长工作时间，一般每日不得超过1小时。公司未与工会组织和职工协商，就要求职工加班，本身就违反了《劳动法》规定的程序。加班除了要征求工会同意外，还必须得到职工同意，公司是不能强迫职工加班的。
·民事上诉状 作者: 时间:2009-04-22 16:43:15
摘要： 上诉人： 被上诉人： 上诉人因 一案，不服 人民法院 年 月 日（ ） 字第 号民事判决（或裁定），现提出上诉。 上诉请求： 事实与理由： ..
·民事撤诉状 作者: 时间:2009-04-22 16:41:58
摘要：申请人：申请人因一案，于 年 月 日向你院提起起诉，业经你院立案受理，现因 特此申请撤回起诉，请予准许。此致 ×××人民法院 申请人： 年 月 日[填写说明]“现因”..
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